Onzekerheid bij erfpacht Twiske

Onzekerheid bij erfpacht Twiske
© Archieffoto
De nog immer ongevulde grond van de Blauwe Poort.

Recreatieschap Twiske-Waterland heeft moeite met het aantrekken van ondernemers en daarmee het genereren van inkomsten, doordat de erfpachtconstructie met Staatsbosbeheer afloopt en er nog geen uitzicht is op een nieuw contract.

De onzekerheid schrikt af. ,,Ondernemers zijn niet zo happig. En dat kost geld’’, zegt programmamanager Henk Wijkhuisen van recreatieschap Twiske-Waterland. Het recreatieschap is economisch eigenaar van Het Twiske, Staatsbosbeheer is de grondeigenaar. Het Twiske heeft een erfpachtcontract lopen bij Staatsbosbeheer tot 2043.

Dat lijkt ver weg. ,,Maar we lopen er nu al tegenaan dat we moeilijk ondernemers kunnen faciliteren’’, zegt Wijkhuisen. Ondernemers willen zekerheid op de lange termijn, geeft de programmamanager aan. Het recreatieschap kan die zekerheid nu niet bieden, dat betekent dat ondernemers geen zekerheid ontlenen aan hun investeringen en het sluiten van een hypotheek.

,,Ondernemers zetten vaak in op minstens 30 jaar’’, leert de ervaring Wijkhuisen. ,,Dat hebben ze vaak nodig voor de hypotheek. Ondernemers kunnen voor 20 jaar gaan, maar ze kijken naar wat rendabel is. Dan is 20 jaar vaak niet genoeg.’’

Door erfpachtonzekerheid komt Het Twiske in een negatieve spiraal, stelt Wijkhuisen. ,,Minder ondernemers heeft een negatief effect op recreatie. Dat betekent minder inkomsten en daardoor wordt er minder ontwikkeld.’’

Hij geeft een voorbeeld. ,,Stel, iemand wil een klimpark realiseren. Die wil zekerheid, die kunnen we niet geven. Er komt geen klimpark. Het Twiske is minder aantrekkelijk, dat kost bezoekers. Dat kost weer inkomsten.’’

Concreet speelt het probleem bij de door het recreatieschap gewenste wederopstanding van de Blauwe Poort. Het speelparadijs uit 1990 sloot de deuren in 2013, nadat de bezoekersaantallen terugliepen en de boel verpauperde. Na sluiting kreeg het terrein nog te maken met vandalisme en brand. Sinds een jaar probeert recreatieschap nieuw leven in de Blauwe Poort te blazen, maar de werving van een ondernemer loopt stroef door de onzekerheid, bekent de programmamanager.

Een oplossing vinden vraagt tijd, zegt Wijkhuisen. ,,Er wordt hard aan een oplossing gewerkt, maar er zit geen doorbraak in.’’ Leegloop is in niemands voordeel, zegt hij. ,,Staatsbosbeheer wil ook een goed draaiend Twiske.’’

Volgens Joke Bijl van Staatsbosbeheer zijn de partijen in overleg. ,,Ik kan voorzichtig zeggen dat er constructief overlegd wordt. We zoeken naar kansen en mogelijkheden.’’ Ze beaamt dat het wel even kan duren.

Wil je niks missen van Noordhollands Dagblad? Like ons dan op Facebook!

Het laatste nieuws