De belangrijkste oorzaak van de woningcrisis in ons land is de geringe doorstroming van ouderen van grote naar kleinere woningen, zoals appartementen. Als dat soepel zou verlopen, zou de woningmarkt er een stuk beter voor staan. Dit blijkt uit onderzoek van de NOS. Paul Mounoury heeft een huurhuis in Middenbeemster en wil best naar een seniorenwoning verhuizen maar die zijn schaars in zijn dorp. Els Steen loopt tegen hetzelfde probleem aan. Als ze haar eengezinswoning zou verkopen, is er hoogstwaarschijnlijk geen betaalbaar appartement beschikbaar.