Leyds vindt dat de gemeente niet goed heeft gemeten. In de zaak speelt ook een burenruzie. De rechtbank oordeelde dat de gemeente de afstandseis van vijftig meter mag aanhouden. Aangezien niet aan dit afstandsvereiste is voldaan, kan er geen goed woon- en leefklimaat kan worden gegarandeerd. De gemeente mocht daarom in redelijkheid de aanvraag van een omgevingsvergunning voor het tijdelijk gebruik van de woning weigeren.