Premium

Reconstructie: metamorfose aan de Markt 22 in Schagen met fatale afloop voor Hotel Marktstad

Reconstructie: metamorfose aan de Markt 22 in Schagen met fatale afloop voor Hotel Marktstad
5 juli 2019: Achter de bestaande gevel van Igesz wordt een heel nieuw complex opgetrokken: de bouw van Hotel Marktstad begint duidelijke contouren te krijgen
© Foto Mediahuis/Marten Visser
Schagen

Rust er een vloek op het adres Markt 22 in Schagen? Waar in januari 2018 sprake was van het failliet van William Jansen met zijn Slothotel Igesz. En waar, na de overname en verbouwing door het duo Paul Goudsblom en Ivan Louer, het amper vijf weken geopende Hotel Marktstad eenzelfde lot was beschoren.

Was het pech of mismanagement? Dat laatste zal nog moeten blijken. Hoe dan ook is er in die relatief korte periode ontzettend veel gebeurd. Om het geheugen op te frissen doken we in de krantenberichten: van faillissement, veiling en sloop van Igesz tot archeologische opgravingen, bouw, opening én sluiting van Marktstad.

23 januari 2018: Slothotel Igesz in Schagen is failliet verklaard. De curator, Alex de Groot van Boddaert Advocaten in Alkmaar, heeft het hotel gisteren gesloten. De aanwezige hotelgasten zijn elders onder gebracht. Igesz-eigenaar William Jansen zegt er kapot van te zijn. Het pand wordt op 19 februari geveild.

Reconstructie: metamorfose aan de Markt 22 in Schagen met fatale afloop voor Hotel Marktstad
Juli 2012: uitbater William Jansen achter de bar van zijn Slothotel Igesz. In januari 2018 werd hij failliet verklaard en viel het doek voor Igesz.
© Foto Mediahuis

20 februari 2018: Het is voormalig Cinemagnus-eigenaar Frits Nieuwenhuizen niet gelukt om Slothotel Igesz te kopen. Nieuwenhuizen was gisteren aanwezig op de executieveiling in het Amsterdamse café-restaurant Dauphine, maar kon het Schager hotel niet bemachtigen. „Ik weet niet wie de koper wel is”, laat hij weten. Volgens een ingewijde zou het gaan om een bedrag van 1.610.000 euro.

’Een klant’

Later zal uit het faillissementsverslag blijken dat genoemde koopsom klopt. Vastgoedadviseur Pierre Fenijn van Kloes en Goudsblom Makelaardij Harenkarspel bevestigde maandag op de executieveiling in Amsterdam Igesz te hebben gekocht in opdracht van ’een klant’. Wie dat is, mag hij niet zeggen. „Onze cliënt kiest er voorlopig voor om op de achtergrond te blijven.” Die ’klant’ blijkt later de stichting Mabox te zijn van Paul Goudsblom, directeur van diezelfde makelaardij uit Warmenhuizen.

Erfenis verdelen

Tussen tien en twee uur konden belangstellenden gisteren terecht voor de kijkdag. Naast horecaondernemers die op zoek zijn naar een buitenkansje voor hun zaak, komen er ook veel Schagenezen ’even kijken’. Ook John Mahôt, een vroegere eigenaar van Igesz, kijkt even rond in ’zijn’ oude zaak. „Ik heb hier toch een hoop mooie herinneringen. Ik wilde toch even kijken, je weet niet wat de nieuwe eigenaar met het pand van plan is. Deze zaal kan zomaar gesloopt worden of helemaal veranderd.”

(De tekst gaat verder onder de foto)

Reconstructie: metamorfose aan de Markt 22 in Schagen met fatale afloop voor Hotel Marktstad
Snuffelen tussen de Igesz-spullen tijdens de kijkdag op 19 februari 2018.
© Foto Marc Moussault

Andere bezoekers die op het punt staan te vertrekken, zeggen tegen elkaar dat het lijkt alsof er iemand is doodgegaan. „Alles staat er nog net als de laatste keer dat we hier waren. Daar zaten we te eten. Het is net alsof de erfenis nu moet worden verdeeld.”

24 februari 2018: De bekende horecaman Ivan Louer wordt de nieuwe uitbater van hotel Igesz in Schagen. De zaak is tijdens Paasvee gewoon open, meldt Louer desgevraagd.

Hij is momenteel exploitant van Brekers in Groote Keeten en gaat het hotel runnen voor de nieuwe eigenaar. Dit is volgens Louer een particuliere investeerder uit de regio. „Hij heeft het pand gewoon gekocht, als privépersoon, samen met zijn vrouw. Puur als investering en omdat hij wilde dat Igesz voor Schagen behouden zou blijven. Maar verder wil hij op de achtergrond blijven.”

19 juli 2018: De nieuwe Igesz-exploitant Ivan Louer wil op de Markt in Schagen een nieuw hotel realiseren met zeventig luxe kamers voor de zakelijke markt en voor toeristen. Hotel Igesz is sinds het begin van het jaar na een faillissement van de vorige eigenaar gesloten.

Het moet volgens Louer een hotel worden in vintage stijl met aan de voorzijde een brede entree met een in elkaar overgaand nieuw café, restaurant en lounge. „Er komt een inrichting die helemaal in de stijl van Schagen zal zijn. Zoiets heeft deze stad nog niet. Als het nieuwe hotel vol zit, kun je rekenen op 140 mensen die hier logeren. Maar die eten en drinken niet alleen bij ons. Dat doen ze ook elders. Dit is daarom goed voor de hele stad.”

21 november 2018: Met elke hap van de sloper brokkelt Schager historie verder af. In rap tempo wordt hotel-restaurant Igesz kopje kleiner gemaakt. Het grootste deel van het markante pand maakt plaats voor een nieuw horecacomplex. Met de sloop verdwijnt ook de naam Igesz definitief van de voorgevel.

(De tekst gaat verder onder de foto)

Reconstructie: metamorfose aan de Markt 22 in Schagen met fatale afloop voor Hotel Marktstad
20 November 2018: Igesz in Schagen wordt tot aan de voorgevel geheel gesloopt.
© Foto Marc Moussault
Reconstructie: metamorfose aan de Markt 22 in Schagen met fatale afloop voor Hotel Marktstad
Marleen Igesz en haar man. ,,Blij dat de naam niet geheel verdwijnt.’’
© Foto Mediahuis

De sloop doet Marleen Visser-Igesz (76) zeer. „Alsof er happen uit jezelf worden weggenomen.” De naam Igesz verdwijnt niet helemaal. „Een van de nieuwe zalen gaat zo heten”, verzekert Louer. En dat doet Marleen goed.

12 december 2018: Opeens stonden onderzoekers van de Archeologische Dienst West-Friesland volledig in de zestiende eeuw. Op hun tijdelijke werkterrein in Schagen - het gesloopte gedeelte van hotel-restaurant Igesz - stuitten de archeologen op de gedempte gracht van de voorburcht van het Schager kasteel. „Magnifiek om te zien dat een plattegrond uit 1546 klopt”, glunderde Saskia Olivierse, ambtenaar erfgoed van de gemeente.

(De tekst gaat verder onder de foto)

Reconstructie: metamorfose aan de Markt 22 in Schagen met fatale afloop voor Hotel Marktstad
Opgraving naar poorthuisfundament onder voormalig hotel Igesz in Schagen.

De archeologen beëindigden gisteren hun veldwerk na vijf dagen graven. Ondertussen voerden slopers het laatste puin af om ruimte te maken voor nieuwbouw. Enthousiast doet projectleider Sander Gerritsen van de Archeologische Dienst West-Friesland een greep in de blubber en toont de restanten van een handbezem. „Oud? Zestiende eeuw. Dat is wel oud, ja.”

Igesz is gebouwd op de voorburcht van het middeleeuwse Schager kasteel. „De voorburcht was de eerste verdedigingslinie. Om te voorkomen dat vijanden direct opstoomden naar de hoofdburcht, het eigenlijke kasteel.”

16 januari 2019: Met 67 hotelkamers richt Louer zich op gasten uit binnen- en buitenland. „Bejo, ECN, Google, grote bedrijven in noordelijk Noord-Holland gaan wij aanschrijven. Zij hebben vaak hotelruimte nodig.”

De hotelkamers variëren van twintig tot 28 vierkante meter. Zeven suites worden het grootst. Een aantal kamers kunnen met elkaar worden verbonden. Zo kunnen er negen ’connected rooms’ ontstaan, bedoeld voor families of andere grote gezelschappen. Op de begane grond zijn vijf kamers speciaal bedoeld voor mindervaliden.

De 151 heipalen hebben al een plekje gekregen. De betonnen vloerplaten worden eind van deze maand en begin februari gelegd. Het bouwbedrijf start daarna met de bouw. „Ik hoop dat we dit jaar 1 december open kunnen. Of dat lukt is nog onzeker”, vertelt Ivan Louer.

(De tekst gaat verder onder de foto)

Reconstructie: metamorfose aan de Markt 22 in Schagen met fatale afloop voor Hotel Marktstad

5 juni 2019: Het aloude hotel Igesz aan de Markt in Schagen gaat de toekomst tegemoet onder de naam ’Hotel Marktstad’. De nieuwe uitbater Ivan Louer maakte dit bekend in het videoprogramma Rake Zaken van Lonneke Deutekom.

20 september 2019: Na de gedeeltelijke sloop van Hotel Igesz aan de Schagense Markt, waarbij monumentale delen als de voorgevel overeind bleven, wordt hier met volle kracht gebouwd aan de nieuwbouw van wat half december als Hotel Marktstad van start zal gaan.

(De tekst gaat verder onder de foto)

Reconstructie: metamorfose aan de Markt 22 in Schagen met fatale afloop voor Hotel Marktstad
Ivan Louer als bouwheer bij de verbouwing van Igesz tot Marktstad.
© Foto Marc Moussault

Bij het bedenken van de naam ’Hotel Marktstad’ zegt Louer één ding steeds goed voor ogen te hebben gehouden: „Dat de markt van oudsher dé ontmoetingsplek bij uitstek is. De plek waar alles en iedereen samenkomt. Die betekenis krijgt Hotel Marktstad straks ook. Ik hoop half december open te kunnen. Vlak voor kerstmis, want dat is en blijft de meest sexy tijd.”

27 november 2019: De gevel van het tot Hotel Marktstad verbouwde Hotel Igesz is uit de steigers en van de roze verf ontdaan: de opvallende kleur die jarenlang het aanzicht bepaalde van deze historische plek in de Schager binnenstad.

(De tekst gaat verder onder de foto)

Reconstructie: metamorfose aan de Markt 22 in Schagen met fatale afloop voor Hotel Marktstad
De gevel van het tot Markthotel verbouwde Igesz is uit de steigers en van de roze verf ontdaan. Op de voorgrond links loopt Ivan Louer.
© Foto Marc Moussault

10 januari 2020: Met stille trom heeft Hotel Marktstad-exploitant Ivan Louer gisteren het fonkelnieuwe restaurant ’Bastaard’ in gebruik genomen.

(De tekst gaat verder onder de foto)

Reconstructie: metamorfose aan de Markt 22 in Schagen met fatale afloop voor Hotel Marktstad
Bar en restaurant De Bastaard in het Hotel Marktstad is gaan proefdraaien.
© Foto Marc Moussault

Eerst met twee lunchtafels en vanaf vier uur de officieuze opening met de eerste kans om de menukaart uit te proberen van chef-koks Yannick Papa en Raymond Pastijn.

8 februari 2020: Zó ziet Hotel Marktstad er van binnen uit; aanwinst met aantrekkingskracht Schagen en Noordkop. Hotel Marktstad opent maandag zijn deuren voor hotelgasten. Na negen maanden van verbouwen kan gesproken worden van een historisch ontwikkeling op een dito plek aan de Markt in het hart van de binnenstad van Schagen. Deze krant kreeg een voorproefje.

(De tekst gaat verder onder de foto)

Reconstructie: metamorfose aan de Markt 22 in Schagen met fatale afloop voor Hotel Marktstad

Trots als een pauw gaat exploitant gaat Ivan Louer ons voor door de gangen van zijn fonkelnieuwe hotel. Waar ook nu nog tientallen mensen hard bezig zijn met de afwerking van het drie verdiepingen tellende complex met 68 hotelkamers. Zonder overdrijven zien alle kamers van verschillende afmetingen en types er ’superdeluxe’ uit.

Louer heeft een drukke en hectische tijd achter de rug. „Maar ik ben ontzettend blij met alles wat we hier met z’n allen tot stand hebben gebracht. Zeg nou zelf, dit is fantastisch toch?”

(De tekst gaat verder onder de foto)

Reconstructie: metamorfose aan de Markt 22 in Schagen met fatale afloop voor Hotel Marktstad
Ivan Louer en party- en eventmanager Marina Menmi voor Hotel Marktstad dat gereed is voor de opening.
© Foto Marc Moussault

9 mei 2020: Marktstad met hekken afgezet vanwege openstaande rekening. Schildersbedrijf Jac Vink uit Schagen heeft zogeheten retentierecht toegepast op Hotel Marktstad, het voormalige Hotel Igesz aan de Markt in Schagen.

(De tekst gaat verder onder de foto)

Reconstructie: metamorfose aan de Markt 22 in Schagen met fatale afloop voor Hotel Marktstad
Begin van het eind, vrijdag 8 mei: hekken om Hotel Marktstad vanwege het retentierecht dat schildersbedrijf Jac Vink uitoefent. Vijf dagen later wordt het trieste nieuws bekend dat het faillissement van hotelexploitant Ivan Louer is uitgesproken.
© Foto Marc Moussault

Rondom het pas verbouwde hotel, dat afgelopen februari opende maar door de coronacrisis niet lang daarna de deuren weer kon sluiten, staan sinds vrijdag hekken.

13 mei 2020: Markt22 BV, de vennootschap van het in februari van dit jaar geopende Hotel Marktstad in Schagen, is dinsdag door de rechtbank Noord-Holland failliet verklaard.

Bestuurder en hotelier Ivan Louer heeft zelf het bankroet aangevraagd, zo meldt curator Guido de Wit uit Alkmaar. De Wit heeft dinsdagmiddag al een eerste, verkennend gesprek gehad met Louer. „In het restaurant, want het hotel is niet toegankelijk.” De curator wil zich nog niet uitspreken over de oorzaak van het faillissement.

15 mei 2020: Hoteleigenaar zou voor tonnen aan schuld hebben gemaakt; leveranciers zwaar gedupeerd. Eeuwig zonde van dit prachtige hotelplan met 68 kamers. Hoe groot zal de schade bij anderen zijn die voortvloeit uit het faillissement dat Marktstad-eigenaar Ivan Louer zelf heeft aangevraagd. Hoe heeft het kunnen gebeuren, en had dit drama voorkomen kunnen worden? En: Worden andere partijen hierin meegesleurd?

Curator Guido de Wit laat weten dat hij de komende periode er alles aan wil doen zijn om een doorstart te realiseren van wat hij noemt ’een prachtig state of the art hotel met bijbehorend restaurant op een unieke locatie in het hart van Schagen’.

Doorstart

Voor zo’n mogelijke doorstart hebben zich inmiddels meerdere gegadigden gemeld. „Meer dan ik vooraf gedacht had”, aldus De Wit deze week.

Lees ook: Verkoop Brekers komt voor Ivan Louer te laat om failliet Hotel Marktstad te redden

Meer nieuws uit Schagen e.o.