Het is de grootste investering en bouwopdracht in het bestaan van Wooncompagnie. De huizen worden vooral gerealiseerd in West-Friesland en Waterland. Een deel van huizen wordt in de fabriek van Ursem in Wognum gebouwd.

Het komende jaar wil de verhuurder zo’n 250 huizen realiseren. In de jaren daarna zal dit aantal toenemen, zo is de bedoeling. Door gebruik te maken van snelle bouwsystemen is een dergelijke productie haalbaar, zo verwacht directeur Stefan van Schaik van Wooncompagnie. Ursem bouwt in de fabriek langs de A7 in Wognum in een veel snellere tijd dan bij de traditionele bouw complete hoogwaardige en energiezuinige woningen. Deze huizen komen onder meer het komend jaar op het Regioplein in Schagen te staan, de bouw hiervoor start de komende week.

Cruciaal in de plannen van Wooncompagnie is de medewerking van de gemeenten, zo benadrukt Van Schaik. ,,Wij moeten betaalbare grond hiervoor krijgen aangeboden. Er zijn helaas gemeenten in het gebied waarin wij werken die liever meer geld aan hun bouwgrond verdienen door dit te verkopen aan projectontwikkelaars die hier vervolgens dure huizen op bouwen. Als zij echt wat aan de groeiende woningnood onder de sociaal zwakkeren willen doen moeten de politici in die gemeenten andere keuzes maken.’’

De corporatiedirecteur wil niet zeggen op welke gemeenten hij doelt die in zijn ogen meer moeten doen voor de sociale woningbouw. ,,Maar Schagen en Purmerend doen het erg goed. Projectontwikkelaars die daar aan de slag willen moeten bijvoorbeeld ook dertig procent van wat ze bouwen reserveren voor de sociale sector. Ook in Medemblik gaat het wat dat betreft goed en in Hollands Kroon komt dit nu ook op gang. Overigens begrijp ik heel goed dat gemeenten het lastig vinden grond voor een lager bedrag aan corporaties te verkopen of van projectontwikkelaars te eisen dat zij meer doen aan sociale woningbouw.’’

Behalve de 210 miljoen voor nieuwbouw pompt Wooncompagnie ook nog eens vele miljoenen extra in het onderhoud van de bestaande voorraad.

Van Schaik zegt niet te verwachten in de financiële problemen te komen door de ambitieuze plannen. ,,Door de lage rente kunnen wij goedkoop geld lenen. Huurders hoeven niet bang te zijn dat wij de huur verhogen om investeringen mogelijk te maken. De wooncrisis is echter in 25 jaar niet zo ernstig geweest. Steeds meer mensen zijn hiervan de dupe, wij zien schrijnende situaties. Tegelijk neemt het kabinet besluiten die juist de sociale woningbouw tegenwerken.’’