Nieuwe eigenaar Hof van Hoorn

Hof van Hoorn is grotendeels overgenomen door vijf particuliere beleggers. Zij zijn nu eigenaar van panden waarin de Gamma en Praxis zitten en de vier panden daar tegenover.

Hof van Hoorn is grotendeels overgenomen door vijf particuliere beleggers. Zij zijn nu eigenaar van panden waarin de Gamma en Praxis zitten en de vier panden daar tegenover.© Foto Cyclomedia.

Michiel Snik portret voor tabloid

Michiel Snik portret voor tabloid© Jaap Stiemer

1 / 2
Michiel Snik
Hoorn

Vervolg regionale voorpagina

Een groot deel van Hof van Hoorn, het winkelcomplex aan de Van Aalstweg, is gekocht door de Hoornse Onroerend Goed Compagnie (HOGC). Dit is een club van vijf particuliere investeerders. Zij hebben grote plannen met de ruim 16.000 vierkante meter aan winkeloppervlakte, zo meldt Robert Jonk namens HOGC.

Het gaat om een gebied van 5,5 hectare met de bouwmarkten Gamma en Praxis en de vier ’dozen’ langs de Provincialeweg, waarin onder meer BCC, Beddenreus, Bot Meubelen, Beter Bed, Kwantum en Super Keukens zit. Met de aankoop zijn vele miljoenen gemoeid. Een exact bedrag waarvoor het complex is overgenomen van investeringsmaatschappij Patrizia wil Jonk niet noemen. Ook de namen van de vier andere investeerders van de HOGC houdt Jonk voor zich.

Parkeren

,,Maar wij zijn allemaal ondernemers uit Noord-Holland, die graag op allerlei manieren onze provincie willen ondersteunen’’, zegt Jonk. ,,Deze plek is uniek en past ook prima in onze visie. Het ligt kort aan de ringweg met prima gratis parkeermogelijkheden. Ook is het vlakbij het centrum met om ons heen veel woningbouw. Elders in het land zie je dit soort centra met veel meubels aan de rand of net buiten de stad, maar in Hoorn ligt het juist heel centraal. Wij zien echt grote mogelijkheden hier veel meer uit te halen en willen ook zeker daarin verder investeren.’’

Volgens Jonk is het vooral van belang dat er veel meer ’leven’ in het gebied komt. Hij wil daarom allerlei evenementen hier organiseren. ,,Ik denk daarbij aan foodtruckfestivals, concerten, maar ook een supermarkt zou het hier erg goed doen.’’

Dat laatste is volgens het huidige bestemmingsplan een probleem, zo erkent Jonk. ,,Maar daar wil ik met de gemeente over gaan praten. Je hebt ook speciale supermarkten die hier mogelijk wel kunnen. Ik wil sowieso meer diversiteit in het winkelaanbod op deze locatie, waarbij ik vooral hoop op regionale ondernemers. Daar kun je veel beter mee schakelen dan met filialen van grote landelijke ketens. Dat merk je meteen als je aan tafel zit met onder meer elektronicabedrijf Beerepoot of meubelzaak Bot. Daar kun je vlot zaken mee doen en ontwikkelingen in gang zetten. Bij filialen van grote ketens gaat dat veel moeizamer.’’

De investeerder en woordvoerder van HOGC zegt het jammer te vinden dat er nu geen horeca meer zit in Hof van Hoorn. ,,Als je een dure aankoop overweegt kan ik mij voorstellen dat je dat eerst nog even met een kop koffie en broodje wil overdenken. Na het vertrek van een broodjeszaak kan dat nu niet meer. Ik hoop dat overigens wel snel te veranderen want ik zit deze week nog met een ondernemer aan tafel die hier weer horeca wil vestigen. Maar ik wil eigenlijk meer, het liefst een goed restaurant, waar je ook ’s avond terechtkunt. Misschien wel met een nieuw paviljoen, want de huidige panden zitten al aardig vol, er is nauwelijks leegstand. Maar om voor een goed restaurant een partij te vinden is lastig. Dan moet daar meer reuring komen. ’s Avonds is het hier nu stil en uitgestorven, geen plek om gezellig te gaan eten.’’

Woningbouw

De groep investeerders heeft ook nagedacht hoe het gebied in de avonduren een stuk levendiger kan worden. ,,De woningnood wordt in Hoorn steeds groter en hier is voldoende ruimte om ook aan appartementencomplexen te denken. Daarvoor willen we ook kijken of dit boven de bestaande winkels kan. Als je vervolgens ook nog dit gebied vanuit het centrum te voet en met de fiets gemakkelijker kunt bereiken wordt het voor iedereen nog aantrekkelijker. Maar ook daarover wil ik zo snel mogelijk met het college van Hoorn in gesprek gaan. Overigens gaat het wel tijd kosten om onze plannen allemaal te realiseren. Je praat al snel over jaren.’’

Wethouder Ben Tap zegt sowieso niet mee te willen werken aan een supermarkt bij Hof van Hoorn. ,,Dat is slecht voor onze binnenstad en de winkelcentra in de wijken. Maar goede horeca voor de dagelijkse bezoekers van Hof van Hoorn is erg welkom. Daarbij denk ik niet meteen aan hotels of restaurants. Hof van Hoorn loopt erg goed, het bezoek komt uit het hele land. Er is alleen wat leegstand op de eerste verdieping, daar zou je wat voor moeten verzinnen.’’

Woningbouw, zoals Jonk voorstelt, wijst de wethouder niet af. ,,Maar dan moet wel het bestemmingsplan worden aangepast en daar gaat de gemeenteraad over. Het mag wat mij betreft ook niet in plaats van de huidige winkelpanden komen. Erbij kan wel, al zie ik dat niet in de komende vijf jaar gebeuren. Er zijn andere locaties die voorgaan.’’

Winkeliersvereniging

De winkeliersvereniging Hof van Hoorn is blij met de nieuwe eigenaar Hoornse Onroerend Goed Compagnie. De verwachting bij de ondernemers is dat er nu meer van de grond kan komen om het voor consumenten aantrekkelijker te maken, meldt voorzitter Guus Bouchier.

,,De vorige eigenaar was een pensioenfonds, die had maar een belang en dat was de huur binnenhalen’’, zegt Bouchier. ,,Nu het gebied is overgenomen door een groep ondernemers uit Noord-Holland Noord, die hier ook echt wil ondernemen, is dat voor ons natuurlijk goed. Uit het eerste overleg dat wij met ze hebben gehad blijkt ook dat ze deze regio goed kennen. De verwachtingen zijn hoog gespannen.’’

De suggesties van investeerder Peter Jonk uit Zuidoostbeemster om hier onder meer foodtruckfestivals te organiseren vallen in goede aarde bij Bouchier. ,,Dat soort plannen hebben wij al, maar een eigenaar die op deze manier meedenkt is erg prettig. Ook plannen voor woningbouw juichen wij toe. Zeker als dit in de leegstaande bovenlaag kan van de huidige panden kan. Tien jaar terug waren er grote plannen van eerdere eigenaar Bouwfonds, om hier flats te realiseren op het open terrein en ook de gaten tussen de blokken op te vullen met appartementen. Dat plan is nog steeds interessant.’’

<noiframe>

Meer nieuws uit West-Friesland

Meest gelezen