Hij gaat er vanavond in de raadsvergadering op aandringen dat er beleid wordt ontwikkeld om panden of kavels uit te geven voor ‘zelfbouw’. ,,Woonwensen zien er in 2015 anders uit dan in de vorige eeuw’’, licht de democraat toe. ,,Er zijn samengestelde gezinnen, eenoudergezinnen en er zijn drieoudergezinnen. Maar er zijn ook groepen ouderen die samen willen wonen om voor elkaar te kunnen zorgen.’’

Voortrekker

Dat er in Heemskerk behoefte aan is, leidt hij af uit zijn eigen omgeving, maar schat hij ook in op basis van landelijke cijfers. ,,5 tot 20 procent van de nieuwbouwwoningen in Nederland betreft inmiddels zelfbouw. Grote steden zijn hierin de voortrekker. Zoals in Amsterdam waar bewoners van Steigereiland in eigen beheer een woning bouwen of laten bouwen. In Rotterdam zijn leegstaande schoolgebouwen verkocht aan drie of vier gezinnen, die er zelf een wooncomplex van maken.’’

In Heemskerk denkt Van der Linden aan het terrein achter Heliomare, waar drie hofjes van acht woningen gerealiseerd worden. Waarom niet een van die hofjes verkopen aan acht particulieren? Een perfecte plek, ook omdat het niet in het zicht van de omgeving staat. En ik lees net over het politiebureau dat leeg komt te staan. Geen idee of het geschikt is, maar zoiets lijkt me het onderzoeken waard.’’ D66 wijst ook naar de Beverwijkse Broekpolder waar nog veel kavels leegstaan omdat projectontwikkelaars er geen brood meer in zien.

Heemskerk heeft sinds 2000 ongeveer tien kavels uitgegeven aan particulieren, vooral in de wijk Waterakkers. Daarnaast zijn in de Broekpolder ook kavels uitgegeven aan particulieren, Dat ging via GEM, de exploitatiemaatschappij van de gemeente en woningcorporatie Woon op Maat. ,,Wij zien er liever geen commerciële partij tussen. Die maken de kavels duurder en stellen soms ook aanvullende eisen, zoals de aannemer met wie de particulier in zee moet gaan.’’

Letter

De gemeente kan voorwaarden stellen in een bouwbrief. En via de welstandsnota en bestemmingsplannen, maar daar is vooralsnog geen letter aan besteed. Dat wil D66 dus anders, zowel in Heemskerk als in Beverwijk. Vanavond behandelt de Heemskerkse gemeenteraad de Woonvisie 2020 voor beide gemeenten. D66 heeft goede hoop dat zijn amendement gesteund wordt.