’Een bouwvlakje intekenen? Dat kan... Kost u 4645 euro’

Redactie Waterland
Ilpendam

Wie in Waterland een huis wil terugbouwen op een plek waar al sinds mensenheugenis een woning stond, vindt in het gemeentebestuur niet altijd een vriend. Getuige het verhaal over De Noord 24 in Ilpendam: de gemeente wil daar met alle plezier een bouwvlakje intekenen en brengt daarvoor 4645 euro in rekening.

Het perceel is al meer dan honderd jaar eigendom van de familie Brouwer. Tot tien jaar geleden stond er een woning, gebouwd in 1885, maar in verval geraakt en niet meer verhuurbaar. De eigenares liet het pand slopen met de bedoeling er een nieuw huis te bouwen. Maar door tragische familieomstandigheden kwam het daar niet van. Het terrein bleef braak liggen.Toen het plan voor herbouw van de woning weer actueel werd, bleek de gemeente een nieuw bestemmingsplan te hebben vastgesteld. Daarin heeft De Noord 24 weliswaar nog steeds een woonbestemming, maar op het perceel is geen bouwvlak ingetekend dat aangeeft waar de woning precies mag komen en hoe groot die mag zijn.Daartegen had de eigenares van de grond bezwaar kunnen maken toen het bestemmingsplan ter inzage lag, maar door de trieste familieomstandigheden is dat haar ontgaan, zegt haar advocaat Jan van Vulpen. Inmiddels is het bestemmingsplan definitief vastgesteld en moet volgens de gemeente, om het bouwvlak alsnog ingetekend te krijgen, een procedure worden gevolgd om het bestemmingsplan te wijzigen. De kosten daarvan worden in rekening gebracht bij de eigenares. Van bepaalde kosten heeft het college van b en w besloten ze niet in rekening te brengen, waarvoor de eigenares de gemeente erkentelijk is, maar al met al resteert een kostenpost van 4645 euro. ,,Erg veel geld voor wat niet veel meer vergt dan een druk op een knop’’, zegt advocaat Van Vulpen. ,,Het gaat immers om een perceel dat al een woonbestemming heeft en waar altijd een woning heeft gestaan.’’Van Vulpen vraagt nu de gemeenteraad zich te buigen over de zaak. In een brief verzoekt hij de raad het bedrag flink te verlagen. In zijn brief rept Van Vulpen ook over een bedrag van 800 euro dat de eigenares van het perceel al eerder in rekening is gebracht voor ’vooroverleg’ over de bouwaanvraag. ,,Op grond van de legesverordening is dit bedrag wel terug te herleiden, maar gezegd moet worden dat dit toch wel erg makkelijk is verdiend is door de gemeente. Er heeft feitelijk geen vooroverleg plaatsgevonden en verder zal de beoordeling van de aanvraag verre van ingewikkeld zijn geweest’’, zo stelt Van Vulpen.De gemeente kon maandag niet op de brief van Van Vulpen reageren.

Meer nieuws uit NHD

Ombudsteam

Ons Ombudsteam springt in de bres voor de consument.