De woningbouwproductie in Zaanstad blijft komend jaar bijna op peil en daarin is de gemeente uniek. Niet dat wethouder Piet Keijzer cijfers heeft die die koppositie aantonen. Maar wethouders van andere steden keken hem deze week met open mond aan toen hij zei hoe Zaanstad de bouw stimuleert.
Normaalgesproken worden per jaar zeven- tot negenhonderd huizen gebouwd in Zaanstad. Met enkele grote woningbouwgebieden onder handen zouden er zonder crisis dit jaar meer dan duizend gebouwd kunnen worden. Maar dat gaat niet gebeuren. Het worden er zevenhonderd en daarmee haalt Zaanstad als een van de weinige gemeenten toch haar doelstellingen.
Het geheime wapen van Zaanstad is de BKZ-constructie, die is aangepast voor de crisis. Betaal Koopwoning Zaanstad is al jaren een manier om starters aan een eigen huis te helpen. Door een voorschot te nemen op salarisverhoging en waardestijging en doordat ontwikkelaars bij oplevering genoegen nemen met de stichtingskosten en pas later hun winst krijgen, konden mensen een huis kopen voor 130.000 euro dat op de vrije markt twee ton kost. BKZ is nu uitgebreid voor de crisis. Met korting op de eerste vijf jaar erfpacht en met een uitbreiding van het systeem tot in de middeldure woningbouw houdt Zaanstad de huizenbouw grotendeels overeind.
Meer in Dagblad Zaanstreek van 30 januari
