durgerdam -
Zes jaar geleden heeft de Raad van State het bestemmingsplan voor IJburg 2 afgekeurd. De gemeente had onvoldoende rekening gehouden met het milieu. Amsterdam is er van overtuigd nu haar huiswerk goed te hebben gedaan. De provincie heeft ingestemd met het nieuwe bestemmingsplan.
IJburg moet in 2019 ruim 18.000 woningen en 45.000 bewoners tellen, zo wil Amsterdam. De eerste bewoners kwamen er eind 2002. Voor IJburg 1 zijn 9.000 huizen gepland, verdeeld over drie eilanden. Er zijn er nu 6.000 gebouwd. Daar wonen 13.000 mensen. De gemeente hoopt in 2013 de eerste woningen op IJburg 2 te bouwen.
VBIJ vindt IJburg 2 onnodig. Directeur Flos Fleischer wijst op de stagnerende bevolkingsgroei. ,,Die loopt de komende jaren steeds sterker terug. Amsterdam verwacht aantrekkelijk te blijven voor jongeren, maar onderbouwt dat niet. IJburg 1 is nog lang niet af. Huizen daar zijn moeilijk te verkopen.’’
Woningen op IJburg zijn niet in trek. De huizenprijzen op IJburg blijven dalen, zo blijkt uit een studie van een Amsterdamse makelaar. In andere stadsdelen stijgen de prijzen juist. Volgens Gerard W. Bakker Makelaars liggen op IJburg de prijzen gemiddeld 20 procent te hoog. De huizenmarkt op IJburg lijkt daardoor vast te lopen. Er wordt weinig gekocht én verkocht.
,,Als Amsterdam toch per se wil bouwen, doe het dan op een plek waar de impact voor natuur en landschap veel minder groot is’’, stelt Fleischer. ,,Zoals het Westelijk Havengebied.’’ Uit milieuoogpunt vindt VBIJ IJburg onacceptabel. ,,De vier aan te leggen eilanden voor IJburg 2 worden aan drie kanten omgeven door een waardevol, erkend natuurgebied. Het IJmeer en Markermeer zijn een Natura 2000-gebied. Zelf valt IJburg 2 daar niet onder. Dat is heel onlogisch.’’
Daarom is bij de Raad van State ook bezwaar gemaakt tegen de verleende vergunning voor IJburg 2 op grond van de natuurbeschermingswet.
Volgens Marten Bierman, oud-voorzitter van de IJsselmeervereniging, wordt IJburg 2 onbetaalbaar. ,,Nu de dijken om de nieuwe eilanden gelden als primaire waterkeringen, moeten ze worden betaald uit de exploitatie. De gemeente zal daar geen geld voor hebben, nu Amsterdam afstevent op miljoenenverliezen.’’
Mag Amsterdam de tweede fase van IJburg ontwikkelen? Mag deze woonwijk in het IJmeer uitbreiden met 9400 woningen? Nee, zeggen Stichting Verantwoord Beheer IJsselmeergebied en de Dorpsraad Durgerdam. ,,IJburg 2 is bouwen voor leegstand.’’
Met spanning kijken VBIJ en Dorpsraad uit naar een besluit van de Raad van State. Dit hoogste rechtscollege liet zich begin deze week informeren over de voors en tegen. De twee organisaties verzetten zich tegen het bestemmingsplan dat IJburg 2 mogelijk moeten maken. De Raad van State hakt waarschijnlijk eind mei de knoop door.Zes jaar geleden heeft de Raad van State het bestemmingsplan voor IJburg 2 afgekeurd. De gemeente had onvoldoende rekening gehouden met het milieu. Amsterdam is er van overtuigd nu haar huiswerk goed te hebben gedaan. De provincie heeft ingestemd met het nieuwe bestemmingsplan.
IJburg moet in 2019 ruim 18.000 woningen en 45.000 bewoners tellen, zo wil Amsterdam. De eerste bewoners kwamen er eind 2002. Voor IJburg 1 zijn 9.000 huizen gepland, verdeeld over drie eilanden. Er zijn er nu 6.000 gebouwd. Daar wonen 13.000 mensen. De gemeente hoopt in 2013 de eerste woningen op IJburg 2 te bouwen.
VBIJ vindt IJburg 2 onnodig. Directeur Flos Fleischer wijst op de stagnerende bevolkingsgroei. ,,Die loopt de komende jaren steeds sterker terug. Amsterdam verwacht aantrekkelijk te blijven voor jongeren, maar onderbouwt dat niet. IJburg 1 is nog lang niet af. Huizen daar zijn moeilijk te verkopen.’’
Woningen op IJburg zijn niet in trek. De huizenprijzen op IJburg blijven dalen, zo blijkt uit een studie van een Amsterdamse makelaar. In andere stadsdelen stijgen de prijzen juist. Volgens Gerard W. Bakker Makelaars liggen op IJburg de prijzen gemiddeld 20 procent te hoog. De huizenmarkt op IJburg lijkt daardoor vast te lopen. Er wordt weinig gekocht én verkocht.
,,Als Amsterdam toch per se wil bouwen, doe het dan op een plek waar de impact voor natuur en landschap veel minder groot is’’, stelt Fleischer. ,,Zoals het Westelijk Havengebied.’’ Uit milieuoogpunt vindt VBIJ IJburg onacceptabel. ,,De vier aan te leggen eilanden voor IJburg 2 worden aan drie kanten omgeven door een waardevol, erkend natuurgebied. Het IJmeer en Markermeer zijn een Natura 2000-gebied. Zelf valt IJburg 2 daar niet onder. Dat is heel onlogisch.’’
Daarom is bij de Raad van State ook bezwaar gemaakt tegen de verleende vergunning voor IJburg 2 op grond van de natuurbeschermingswet.
Volgens Marten Bierman, oud-voorzitter van de IJsselmeervereniging, wordt IJburg 2 onbetaalbaar. ,,Nu de dijken om de nieuwe eilanden gelden als primaire waterkeringen, moeten ze worden betaald uit de exploitatie. De gemeente zal daar geen geld voor hebben, nu Amsterdam afstevent op miljoenenverliezen.’’
